Construir a sua moradia começa aqui

No gabinete Arquitectos RT desenvolvemos projetos de moradias personalizados, pensados para o seu estilo de vida, orçamento e envolvente. Cuidamos de todas as fases – do estudo inicial até à entrega da chave – com rigor técnico, criatividade e acompanhamento próximo.

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Construir moradia

Serviço de arquitetura para construir a sua moradia

Construir uma moradia é um processo exigente e cheio de decisões importantes. No gabinete Arquitectos RT tratamos de tudo por si – desde a concepção do projeto até ao acompanhamento da obra. Criamos soluções de arquitetura à medida, com estética, funcionalidade e integração no terreno. Valorizamos a relação entre o espaço, o ambiente e quem o habita, garantindo um projeto único, tecnicamente sólido e ajustado às suas expectativas.

Arquitetura personalizada

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Design funcional e contemporâneo

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Integração paisagística

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Acompanhamento completo até à obra

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Etapas para construir a sua moradia connosco

Cuidamos de todo o processo de construção da sua moradia, fase a fase, garantindo rigor técnico, clareza documental e acompanhamento permanente. Desde o primeiro esboço até à entrega da licença de utilização, trabalhamos lado a lado consigo para que tudo corra de forma fluida e sem surpresas.

01

Estudo prévio e visita ao local

Visitamos o terreno e analisamos a envolvente para dar início ao conceito da sua moradia, adaptado às suas necessidades

02

Anteprojecto com simulação 3D

Desenhamos a proposta com base nas suas preferências, explorando volumetrias, materiais e organização dos espaços interiores

03

Licenciamento de arquitetura

Preparamos o projeto de arquitetura e tratamos do licenciamento junto da câmara municipal, conforme a legislação em vigor

04

Licenciamento das especialidades

Coordenamos os projetos técnicos obrigatórios (estabilidade, águas, gás, térmico) e tratamos da submissão para licenciamento

05

Projeto de execução

Desenvolvemos o projeto de execução com todos os elementos técnicos necessários à construção e orçamentação da obra

06

Apoio à orçamentação

Acompanhamos a orçamentação da obra e ajudamos a comparar propostas de empreiteiros com base técnica e rigor

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Acompanhamento de obra

Fiscalizamos a obra com visitas regulares para garantir a execução correta do projeto e dos materiais contratados

08

Licença de utilização

Verificamos a conformidade da obra e tratamos da documentação para a obtenção da licença de utilização

Porque escolher o nosso gabinete

Assumimos cada projeto como se fosse nosso. Acreditamos que construir uma moradia exige mais do que criatividade – exige responsabilidade, rigor técnico e uma visão prática do processo. Com uma equipa experiente e presente em todas as fases, garantimos tranquilidade, cumprimento de prazos e decisões fundamentadas. Trabalhamos com um número limitado de clientes por ano para assegurar dedicação total a cada obra

Rigor técnico e estético

Gestão integrada do projeto

Experiência em terrenos com condicionantes

Acompanhamento personalizado em todas as fases

Testemunhos de clientes

Palavras de quem valoriza a arquitectura de excelência.

Partilhamos as experiências de quem valoriza a excelência arquitectónica e confiou na nossa visão para criar os seus espaços.

Pedro e Ingride

Porto

Foi muito mais do que um projeto de arquitetura. Foi um acompanhamento completo, técnico e humano

Adolfo e Filipa

Torres Novas

Profissionalismo, criatividade e atenção ao detalhe. Recomendo sem hesitar

Carlos e Mónica

Fafe

Desde o primeiro contacto até à entrega da casa, sentimos que o projeto estava em boas mãos

Moradias que desenhámos com identidade própria

Cada casa é o reflexo de uma vivência única. Aqui partilhamos alguns dos projetos de moradias que desenvolvemos- todos distintos, todos com o mesmo compromisso: criar espaços habitáveis, harmoniosos e integrados no território.

Casa ES

A Casa ES é o projecto de uma moradia para um casal que, movido pelas memórias e histórias da terra natal, têm o vincado desejo de aqui construir e ter uma espaço onde regressar. Uma história de raízes e família que nos permitiu a todos explorar desenvolver um projecto para um terreno extremamente complexo, quer pela topografia acidentada quer por constrangimentos a nível regulamentar.

A primeira visita ao terreno foi de encanto total. Um terreno com vistas deslumbrantes sobre a paisagem da Barragem da Queimadela, em Fafe, com serras e vales a perder de vista.
Após uma série de novas visitas ao terreno soubemos exactamente o que queríamos fazer. Uma moradia suspensa e projectada na escarpa que ampliava as vistas privilegiadas para a Barragem ao mesmo tempo que mantínhamos a maior quantidade de terreno em estado virgem, com os penedos e a vegetação espontânea.

Com essa visão em mente, o piso de habitação foi estrategicamente elevado para um nível superior, criando uma sensação de suspensão e permitindo que seus moradores desfrutem de vistas panorâmicas e desimpedidas. No piso inferior, encontramos o Hall de entrada que convida a entrar e prepara-nos para a experiência do piso superior.

Esta proposta proporciona uma sensação de leveza e harmonia com o ambiente, como se a própria residência fosse uma extensão das paisagens exuberantes.

Fafe

2021

Particular

760m2

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Casa ES

Casa JP

Descubra a Casa Gondomar, uma deslumbrante residência moderna localizada na cénica cidade de Gondomar. Concebida com um toque contemporâneo, esta joia arquitetónica combina linhas elegantes e espaços abertos para uma experiência de vida cativante. Com uma área de construção de 320 metros quadrados numa extensa área de terreno de 4000 metros quadrados, a Casa Gondomar oferece um equilíbrio harmonioso de luxo e tranquilidade.

Entre num interior cheio de luz, onde janelas amplas criam uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores. A disposição em conceito aberto liga sem esforço a cozinha, a área de refeições e as convidativas salas de estar, proporcionando um ambiente elegante e funcional para uma vida moderna. No exterior, os jardins meticulosamente ajardinados e os caminhos serenos complementam o design moderno, oferecendo espaços convidativos para relaxamento ou entretenimento.

Experimente o epitome da vida contemporânea na Casa Gondomar, onde a excelência arquitetónica e a elegância moderna se combinam para criar uma casa excecional.

Gondomar

2023

Particular

320m2

Ver projeto
Casa JP

Pronto para dar o primeiro passo?

Construir a sua moradia é uma decisão importante. Se valoriza acompanhamento técnico, clareza no processo e um projeto feito à sua medida, agende uma reunião connosco. Vamos mostrar-lhe como pode tornar realidade aquilo que idealiza.

..ou fale diretamente connosco.

A sua visão merece uma conversa personalizada. Entre em contacto pelo meio que preferir.

Ricardo Pereira
(+351) 919 101 254

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E-mail
tp.trsotcetiuqraobfsctd@lareg

Morada
Rua José Ribeiro Vieira de Castro, 4820-273 Fafe

Horário
Segunda a sexta-feira: Das 9:00 às 18:00

Perguntas Frequentes

Esclareça as suas dúvidas antes de começar a construir a sua moradia.

Reunimos as dúvidas mais comuns de quem planeia construir a sua moradia. Se faltar alguma resposta, estamos disponíveis para ajudar.

Construir uma moradia de 200 m² em Portugal custa entre 220.000€ e 3.000.000€, consoante os materiais, acabamentos e ambição que tiver para a sua casa de sonho.

O custo de uma moradia T4 varia entre 260.000€ e 3.000.000€, dependendo da localização, método construtivo e qualidade dos materiais escolhidos.

Uma moradia chave na mão custa entre 1.100€ e 2.500€/m², podendo ultrapassar os 3.000.000€ em projetos com design exclusivo, acabamentos de topo e soluções personalizadas.

O custo médio de uma casa em betão ronda os 1.200€ a 2.000€/m², dependendo da complexidade do projeto, técnicas construtivas e tipo de revestimentos.

O projeto de arquitetura de uma moradia custa entre 10.000€ e 25.000€, variando com a área de construção, grau de detalhe e número de especialidades incluídas.

A licença de construção pode custar entre 1.000€ e 15.000€, dependendo da área da casa e das taxas municipais aplicáveis, que variam de concelho para concelho.

Construir uma casa pode demorar entre 10 e 24 meses, consoante a complexidade do projeto, prazos de licenciamento e capacidade da equipa de obra.

Um arquiteto pode cobrar entre 8.000€ e 20.000€ por um projeto de moradia, dependendo da área, do nível de personalização e da fase de acompanhamento contratada.

Para saber se pode construir num terreno, deve consultar o Plano Diretor Municipal (PDM) e, idealmente, pedir uma análise prévia a um gabinete de arquitetura.

Antes de construir, é essencial confirmar a viabilidade do terreno, definir o orçamento, e contratar um arquiteto que alinhe o projeto com as suas necessidades, limitações e objetivos.

Construir uma casa chave na mão custa entre 1.100€ e 2.500€/m², podendo ultrapassar esse valor em projetos de gama alta com maior exigência técnica e estética.

Para pedir orçamento, deve contactar um gabinete de arquitetura com o levantamento topográfico e o programa base da casa. A partir daí, a equipa explica todo o processo e os passos seguintes de forma clara e ajustada ao seu caso.